株式会社ゼフィール
                     
水面下のうちに取引されていく「優良な物件」を直接お客様へ提供していきたいということが目的で非公開物件の一部を掲載しています。 
 中古マンション
 
 販売価格   1,300万円  
 所在地    港区六本木3丁目                
 交通    日比谷線・大江戸線 六本木 駅 徒歩5
  南北線 六本木 駅 徒歩
7
  大江戸線 麻布十番 駅 徒歩10分 
 専有面積   壁芯16㎡ (4.84坪)  バルコニー面積  
 土地権利   借地権  地目  宅地
 都市計画   第二種住居地域  管理費  10,080円/月
 修繕積立金   8,070円/月   駐車場  
 管理会社  ㈱大京アステージ  駐輪場  無
 構造   鉄筋コンクリート造陸屋根4階建  所在階 2階部分
 総戸数  28戸  管理形態  全部委託
 築年月  昭和61年2月  間取り  1K
 引渡し   相談  地代  6,260円/月
 その他   オートロック・光ファイバー・エレベーター
 備考    取引形態  媒介
 


 中古マンション
 
 販売価格    4,180万円
 所在地   横浜市緑区長津田7丁目 
 交通   田園都市線・JR横浜線長津田 駅徒歩6分
 総戸数   43戸  地目  宅地
 専有面積   壁芯71.00㎡ (21.47坪)  バルコニー面積  12.85㎡
 都市計画   市街化区域  管理費  13,910円/月
 修繕積立金   6,690円/月 ※値上げ予定あり、6月より13,580円  
 施工会社  TSUCHIYA㈱  間取り  2SLDK+DEN
 構造   鉄筋コンクリート造6階建  所在階  2階部分
 駐車場利用料   5,500~10,000円/月 空無  管理形態  全部委託(日勤)
 築年月   平成23年11月  管理会社  (株マリモコミュニティ
 引渡し   相談  現況  空き室
 その他   都市ガス・東京電力・ガス給湯器・エレベーター有り。CATV利用料月額205円
 備考    取引形態  媒介
 

 新築一戸建て
 
 販売価格   4,380万円
 所在地    茅ヶ崎市東海岸南5丁目                      
 交通    東海道線 茅ヶ崎 駅 徒歩15分  
 土地面積    100.01㎡(30.25坪)
 建物面積    97.1㎡(29.37坪)
 用途地域   第一種低層住居専用地域  接道状況  北東側約4.5m・東側約約4.5m
 構造   木造モルタル造スレート葺2階  土地権利  所有権
 地目   宅地  都市計画  市街化区域
 建ぺい率/容積率   50%/100%  防火指定  準防火地域
 築年月   平成20年10月  駐車場  あり
 設備   東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
 その他    取引形態  媒介
 

 新築一戸建て
  
 販売価格   1号棟 5,680万円  3号棟 6,980万円 
 所在地    杉並区松ノ木1丁目                      
 交通    丸ノ内線 【新高円寺】 駅 徒歩16分
  井の頭線 【永福町】 駅 徒歩21分  
 
  関東バス・京王バス 【松ノ木住宅】駅 徒歩6分
 土地面積    1号棟:111.90㎡ 3号棟:100.04㎡
 建物面積   1号棟:1階  34.75㎡ 2階 35.36㎡ 3階 13.47㎡ 合計 83.58㎡ 
  3号棟:
1階  43.33㎡ 2階 39.89㎡ 3階 16.20㎡ 合計 99.42㎡
 用途地域   第1種低層住居専用地域  接道状況   東側約3.4m私道
 高度地区   第1種高度地区和田風致地区  土地権利   所有権
 地目   宅地  都市計画   市街化区域
 建ぺい率/容積率   50%/100%  防火指定   準防火地域
 構造   木造3階建て  建築確認番号  
 設備   東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
 引渡予定1号棟/3号棟   平成29年12月/平成30年1月  取引形態   媒介
 

中古戸建
  
 販売価格   6,290万円 
 所在地    渋谷区幡ヶ谷3丁目                      
 交通    京王線 【幡ヶ谷】 駅 徒歩5分
  京王線 【笹塚】 駅 徒歩13分  
 
 土地面積(公簿)    49.48㎡(約14.97坪)
 建物面積  1階  18.77㎡ 2階 27.98㎡ 3階 27.98㎡ 合計 74.73㎡(約22.60坪) 
 用途地域   第1種住居地域  接道状況  南西側公道約4m
 駐車場   有り  土地権利  所有権
 地目   宅地  都市計画  市街化区域
 建ぺい率/容積率  60%/300%  間取り  2SLDK+WIC+小屋裏収納
 構造   木造スレート葺き3階建て  築年月  平成23年5月
 設備   東京電力・公営水道・本下水・都市ガス・TVモニター付インターホン・追い焚き機能
 温水洗浄便座・食器洗浄乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・24時間換気システム
 ウォークインクローゼット・床下収納・洗面所・シャンプードレッサー・室内洗濯機置場
 現況/引渡し   居住中/相談  取引形態  媒介
 
 
中古戸建
   
 販売価格   6億 
 所在地    渋谷区神山町                      
 交通    山手線 【渋谷】 駅 徒歩13分
  東京メトロ・私鉄各線 【渋谷】 駅 徒歩13分  
 
  京王井の頭線 【神泉寿】 駅 徒歩11分 
 土地面積(公簿)    295.48㎡(約89.42坪)
 建物面積  地下1階  105.24㎡ 1階 158.58㎡ 2階 118.92㎡
 合計 382.74㎡(約115.77坪)
 
 用途地域   第1種低層住居専用地域  接道状況   南側公道約6.8m
  北側公道約3.5m
 駐車場   3台分有り(車種制限有)  土地権利   所有権
 地目   宅地  都市計画   市街化区域
 建ぺい率/容積率   60%/150%  間取り   5SLDK
 構造   鉄筋コンクリート地下1階地上2階建  築年月   昭和58年1月
 設備  
 現況/引渡し   空き家/相談  取引形態  媒介
 
 
 売地
 
 販売価格  2号棟7,380万円
 所在地    新宿区中落合3丁目                      
 交通    都営大江戸線 落合南長崎 駅 徒歩6分 
 土地面積    2号棟 94.54㎡
 用途地域   第一種低層住居専用地域  接道状況  南側42条2項道路3.4m間口14m
 高度地区    土地権利  所有権
 地目   宅地  都市計画  市街化区域
 建ぺい率/容積率   50%/100%  引渡し  相談
 日影規制    緑化地域/景観計画区域  有/ 一般地域(低層住宅系ゾーン)
 設備   東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
 その他   セットバックあり  取引形態  媒介
 コメント欄   進入路は広いですが、前面道路は3.4mなので静かな住環境の印象です。
 
 
 新築一戸建て
 
 販売価格   6,980万円
 所在地    新宿区西落合2丁目                      
 交通    西武新宿線 【新井薬師前】 駅 徒歩7分
 土地面積    72.70㎡セットバック部分約5.82㎡隅切り部分約0.93㎡
 参考プラン建物面積   1F 32.19㎡  2F 33.84㎡ 3F 28.15㎡ 合計94.18㎡(約28.47坪)
 用途地域   第1種住居地域  接道状況  北側私道約4mセットバック後
  西側公道約3.9m 南側想定外道路
 高度地区   第2種高度地区  土地権利  所有権
 地目   宅地  都市計画  市街化区域
 建ぺい率/容積率   60%/200%  防火指定  準防火地域
 現況   古屋有  物件保証  
 設備
 引渡し   相談  取引形態  媒介
 コメント欄   南側が若干高くなっていますが、3方に空きがある立地です。
 
 
 売地
 
 販売価格   9,480万円  
 所在地    世田谷区松原1丁目                      
 交通    京王線・京王井の頭線 明大前駅 徒歩4分・京王線・京王井の頭線 東松原駅 歩7分
  京王線 代田橋駅 徒歩12分
 土地面積    143.41㎡ 
 用途地域   第一種低層住居専用地域  接道状況  西側約4.54m公道
 高度地区   第一種高度地区  土地権利  所有権
 地目   宅地  都市計画  市街化区域
 建ぺい率/容積率    60%/150%  防火指定  準防火地域
 日影規制   4h/2.5h  測定面1.5m  緑化地域/景観計画区域  有/一般地域(低層住宅系ゾーン)
 設備   東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
 その他   絶対高さ10m最低敷地制限70㎡  取引形態  媒介
 コメント欄   間口約3mですが車は楽々、新宿・渋谷・吉祥寺・下北沢どこでもアクセス良好です。
 
 
非公開:売地
 
 販売価格  2億1,000万円  接道状況  北約4.0m
 最寄り駅  東急田園都市線『駒沢大学』歩15分  所在地  目黒区八雲5丁目
 土地面積  公簿 235㎡(約71坪)  土地権利・用途地域  所有権・第1低層住居地域
 建ペイ率/容積率  50%・100%  取引形態  媒介
 コメント欄  前面4m道路ですが間口も広く車も楽に進入できます。
 
 
非公開:売地
 
 販売価格  2億2,500万円  接道状況  北東約3.2m
 最寄り駅  東急田園都市線『三軒茶屋』歩7分  所在地  世田谷区太子堂2丁目
 土地面積  約225㎡(約68坪)  土地権利・用途地域  所有権・第1種住居地域
 建ペイ率/容積率  60%・200%(160%)  取引形態  媒介
 コメント欄  前面道路は約3.2mですが車は楽に進入できます。
 
 
非公開:売地
 
 販売価格  3億1,000万円  接道状況  北約3.3×東約4.5
 最寄り駅  東京メトロ南北線『白金台』歩3分  所在地  港区白金4丁目
 土地面積  約138㎡(約42坪) 土地権利・用途地域  所有権・第1種中高層住居専用地域
    一部商業地域     
 建ぺい率/容積率  60%・300%:80%・500%  取引形態  媒介
 
 
 マンション
 
 販売価格   2, 380万円
 所在地   世田谷区成城9丁目
 交通    小田急 成城学園前 駅 徒歩15分 
 専有面積   45.81㎡(13.85坪)  バルコニー面積   6.05㎡(1.83坪)
 土地権利   所有権  地目   宅地
 都市計画   市街化区域  管理費  18,300円/月
 修繕積立金    5,960円/月  駐車場利用料  18,000円/月 空き有
 駐輪場/バイク置場   1,000円/年・2,000円/年空き有  間取り  2LDK
 構造   鉄筋コンクリート造5階建  所在階   5階部分
 総戸数   25戸  管理形態  全部委託(巡回)
 築年月   昭和52年3月  管理会社  (株)東急コミュニティ
 引渡し   相談  現況  空き室(リフォーム済)
 設備   都市ガス・東京電力・公営水道・本下水・エレベーター・j-com
・インターネット(bフレッツ/J-com)バイク置場に使用車両制限有り排気量50CC
 備考   事務所・ペット・ピアノ全て不可  取引形態  媒介
 
 
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 一戸建や投資物件を中心に売買する一方で、自社開発したスギ花粉計測器を官公庁に納入した実績がある不動産会社です。 
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