水面下のうちに取引されていく「優良な物件」を直接お客様へ提供していきたいということが目的で非公開物件の一部を掲載しています。 
 
 マンション
 販売価格   4,080万円
 所在地    千葉県市川市八幡1丁目
 交通    総武線・中央線 『本八幡』 駅 徒歩6分 
  新宿線 『本八幡』 駅 徒歩6分

 京成電鉄本線 『京成八幡』 駅徒歩7分
 専有面積   壁芯88.37㎡ (26.73坪)
 バルコニー面積   6.84㎡(2.06坪)
 土地権利  所有権  地目  宅地
 都市計画  市街化区域  管理費  18,600円/月
 修繕積立金  23,000円/月  駐車場利用料  
 ペット    間取り  4LDK
 構造  鉄筋鉄骨コンクリート地上8階建  所在階  8階部分
 総戸数  27戸  管理形態  全部委託(巡回)
 築年月  1994年10月  管理会社  三菱地所コミュニティ㈱
 施工会社  ㈱大林組  分譲会社  三菱地所㈱
 引渡し  相談  現況  居住中
 設備  都市ガス・ガス給湯器・エレベーター
 コメント  ・4LDK・南東向き・3面採光・陽当たり眺望良好・最上階から花火が望めます
 備考    取引形態  媒介


 
 マンション
 販売価格   4,490万円
 所在地    板橋区徳丸4丁目
 交通    東武東上線 『東武練馬』 駅 徒歩10分 
 有楽町線・副都心線 『地下鉄赤塚』 駅 徒歩12分
 専有面積   壁芯75.65㎡ (22.88坪)
 バルコニー面積   14.10㎡(4.26坪)
 アルコープ
 2.96㎡(0.89坪)
 土地権利  所有権  地目  宅地
 都市計画   市街化区域  管理費  12,120円/月
 修繕積立金  6,070円/月  駐車場利用料  9,000円~20,000円/月 空有
 ペット  相談(規約規定あり)  間取り  3LDK
 構造  SRC・RC造9階建  所在階  4階部分
 総戸数  122戸  管理形態  全部委託(日勤)
 築年月  平成17年3月  管理会社  (株)長谷工コミュニティー
 施工会社  ㈱長谷工コーポレーション  分譲会社  東武鉄道㈱
 引渡し  相談  現況  空き室
 設備  都市ガス・ガス給湯器・エレベーター
 コメント  ・閑静な住宅地・バルコニーに出入口のある明るいキッチン・陽当たり良好
 備考    取引形態  媒介

 
 
築浅注文中古住宅!  
 
 販売価格
 5,980万円(税込)値下げ ご成約万円(税込)
 所在地 
  北区西が丘1丁目
 交通 
  三田線 【本蓮沼】 駅 徒歩13分
  埼京線 【十条】駅 徒歩19分 【赤羽】駅  徒歩20分 
 
 土地面積 
  105.37㎡(31.87坪)
 建物面積
  1F 54.65㎡ 2F 47.20㎡ 合計101.85㎡(約30.80坪)
 用途地域   第2種低層住居専用地域  接道状況  北東側約8m公道
 引渡し   相談  土地権利  所有権
 地目   宅地  都市計画  市街化区域
 建蔽率/容積率  60%/150%  間取り  4LDK+カースペース
 構造・間取り   木造スレート葺2階建て  現況  空き室
 設備
  東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
 築年数   平成27年12月  取引形態  専任媒介
 コメント
・間口2.5mですが前面道路は一方通行の広い8m道路、区画が整理された人気の住環境です!
・住宅調査報告書も取得済・女性に人気の充実した設備は・電動シャッター・TV付き浴槽
 食洗機付きシステムキッチン・室内昇降機付き洗濯ポール・吹抜け天井など
 お年寄りにも優しい2階建て!言葉でご説明するよりご内覧をおすすめ!!
 
 
 
 
 総額販売価格
  2区画6,680万円 
 所在地 
  杉並区上井草2丁目
 交通 
  西武新宿線 【上井草】 駅 徒歩10分
  西武バス 阿佐ヶ谷駅・荻窪駅行 【農芸高校】停留所 徒歩2分 
 
 土地面積
   2区画 86.00㎡ 
 建物面積
   2区画 90.72㎡  
 土地権利   所有権  地目  宅地
 用途地域   第1種低層住居専用地域  高度地区  第1種高度地区
 防火指定   準防火地域  建ぺい率  50%
 容積率   100%    
 接道
  北側5.4m公道 東側4.0m私道 位置指定道路
 設備
  東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
 引渡し時期
  土地:平成30年8月末 建物:平成30年11月末
 その他
  ・行政指導により設計を変更する場合があります。
  ・カーテン・カーテンレール・照明・アンテナ等はオプションです。
  ・フラット35利用の場合、適合証明書取得費用135,000円(税込)別途かかります。
 取引形態  媒介
 コメント
・閑静な住宅地の低層住宅地は、住まいを建築するには魅力的なエリアです!
・周辺は一方通行の広い道路で区画が整理されている環境です!
 
 
 売地
 販売価格
 2号棟6,980万円
 所在地 
 新宿区中落合3丁目
 交通 
 都営大江戸線 落合南長崎 駅 徒歩6分 
 土地面積 
 2号棟 94.54㎡
 用途地域  第一種低層住居専用地域  接道状況  南側42条2項道路3.4m間口14m
 地目   宅地  土地権利  所有権
 建ぺい率   50%  都市計画  市街化区域
 容積率  100%  引渡し  相談
 設備
 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
 その他   セットバックあり  取引形態  媒介
 コメント欄
 進入路は広いですが、前面道路は3.4mなので静かな住環境の印象です。
 
 売地
 
 販売価格
  値下げ9、480万円8,980万円  
 所在地 
  世田谷区松原1丁目
 交通 
  京王線・京王井の頭線 明大前駅 徒歩4分
  京王線・京王井の頭線 東松原駅 歩7分
  京王線 代田橋駅 徒歩12分
 土地面積   143.41㎡  地目   宅地
 用途地域   第一種低層住居専用地域  接道状況  西側約4.54m公道
 高度地区   第一種高度地区  土地権利  所有権
 建ぺい率   60%  都市計画  市街化区域
 容積率   150%  防火指定  準防火地域
 日影規制   4h/2.5h  測定面1.5m  景観計画区域  一般地域(低層住宅系ゾーン)
 設備
  東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
 その他制限
  絶対高さ10m最低敷地制限70㎡ 緑化地域/有り
 コメント欄
  間口約3mですが車は楽々、新宿・渋谷・吉祥寺・下北沢どこでもアクセス良好です。
 取引形態  媒介
 
 
 
 
 マンション
 販売価格   9,480万円
 所在地    港区南青山4丁目
 交通    ・千代田線 『乃木坂』 駅 徒歩7分 ・ 銀座線 『外苑前』 駅 徒歩8分
 専有面積    壁芯67.17㎡ (20.31坪)
 バルコニー面積   5.10㎡(1.54坪) 用途地域   第一種住居・第一種中高層専用
 土地権利  所有権  地目   宅地
 都市計画   市街化区域  管理費   18,900円/月
 修繕積立金  8,400円/月  ネット接続料   1,418円/月
 その他  オプティキャスト施設利用慮料 1,786円  間取り   2LDK+WIC
 構造  鉄筋コンクリート造地下2階地上9階建  所在階   5階部分
 総戸数  177戸  管理形態   全部委託(日勤)
 築年月   平成24年2月  管理会社   三菱地所コミュニティー(株)
 分譲会社   丸紅㈱・住友商事㈱・住友不動産㈱
 施工会社   大成建設㈱
 引渡し   2018年10月  現況   居住中
 設備   都市ガス・ガス給湯器・エレベーター
 コメント  ・3駅3路線利用可能・表参道駅へ徒歩11分
  【仕様設備】
  ・TES温水式床暖房 ・高効率給湯システム(エコジョーズ)
  ・キッチン(天然石カウンター)(ディスポーザー)(ガラストップコート)
  ・洗面室(三面鏡付き洗面化粧台)(陶器製ボウル)(グローエ社製水栓)
  ・浴室(ミストサウナ)(弓型保温浴槽)(フラッグストーンフロア)
  【セキュリティー・ソフトサービス】
  ・三段階のチェック体制・ダブルオートロックシステム採用
  ・24時間有人管理
  ・多彩なサービスと提供するコンシェルジュサービス
 備考   洗車場・来客用駐車場有  取引形態    媒介
 
 
 
 築浅高級住宅
 販売価格
 1億5,210万円(税込) 
 所在地 
 杉並区上井草2丁目
 交通 
 西武新宿線 【上井草】 駅 徒歩10分
 西武バス 阿佐ヶ谷駅・荻窪駅行 【農芸高校】停留所 徒歩2分 
 土地面積   172㎡  建物面積  147.39㎡
 間取り   4LDK  構造  木造2階建
 土地権利   所有権  地目  宅地
 用途地域   第1種低層住居専用地域  高度地区  第1種高度地区
 防火指定   準防火地域  建ぺい率  50%
 容積率   100%  築年月  平成26年2月
 接道
 北側5.4m公道 東側4.0m私道 位置指定道路
 設備
 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
 引渡し時期
 相談
 その他
 ・カーテン・カーテンレール・照明・アンテナ等はオプションです。
 ・フラット35利用の場合、適合証明書取得費用135,000円(税込)別途かかります。
 現況  空き家  取引形態  媒介
 コメント
・閑静な住宅地の低層住宅地は、住まいを建築するには魅力的なエリアです!
・周辺は一方通行の広い道路で区画が整理されている環境です!
 
 
 
非公開:売地
 
 販売価格  2億1,000万円  接道状況  北約4.0m
 最寄り駅  東急田園都市線『駒沢大学』歩15分  所在地  目黒区八雲5丁目
 土地面積  公簿 235㎡(約71坪)  土地権利  所有権
 建ぺい  50%  容積率  100%
 用途地域  第1低層住居地域  取引形態  媒介 
 コメント欄
 前面4m道路ですが間口も広く車も楽に進入できます。
 
 
 
タワーマンション
 販売価格   2億3,200万円
 所在地    港区赤坂2丁目
 交通    千代田線 赤坂 駅 徒歩4分 
 銀座線・南北線 『溜池山王前』 駅 徒歩4分
 専有面積   壁芯101.57㎡ (30.72坪)
 バルコニー面積   14.33㎡(4.33坪)
 土地権利  所有権  地目  宅地
 都市計画   市街化区域  管理費  34,400円/月
 修繕積立金  19,300円/月  駐車場利用料  44,000円~53,000円/月 空有
 CATV/ネット  210円/月  / ネット接続料1050円  間取り  3LDK+WIC+SIC
 構造  鉄筋コンクリート造地下3階地上45階建  所在階  27階部分
 総戸数  521戸  管理形態  全部委託(日勤)
 築年月  平成20年4月  管理会社  森ビル(株)
 分譲会社  ㈱サンウッド 東急不動産㈱ ㈱竹中工務店
 施工会社  ㈱竹中工務店
 引渡し  相談  現況  空き室
 設備  都市ガス・ガス給湯器・エレベーター
 コメント  ・24時間有人管理・コンシェルジュサービス(宅配受付・ランドリー受付
 メッセージ受付、ケータリング紹介・ショッピングデリバリーサービス)
 備考   洗車場・来客用駐車場有  取引形態  媒介
 
 
中古戸建
  
 販売価格   6億円 
 所在地    渋谷区神山町
 交通    山手線 【渋谷】 駅 徒歩13分
  東京メトロ・私鉄各線 【渋谷】 駅 徒歩13分  
 
  京王井の頭線 【神泉寿】 駅 徒歩11分 
 土地面積   295.48㎡(約89.42坪)(公簿) 
 建物面積
  地下1階  105.24㎡ 1階 158.58㎡ 2階 118.92㎡
  合計 382.74㎡(約115.77坪)
 用途地域   第1種低層住居専用地域  接道状況   南側公道約6.8m  北側公道約3.5m
 駐車場   3台分有り(車種制限有)  土地権利   所有権
 地目   宅地  都市計画   市街化区域
 建蔽率/容積率   60%/150%  間取り   5SLDK
 構造   鉄筋コンクリート地下1階地上2階建  築年月   昭和58年1月
 設備  
 現況/引渡し   空き家/相談  取引形態  媒介
 

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 取引形態/媒介 
 一戸建や投資物件を中心に売買する一方で、自社開発したスギ花粉計測器を官公庁に納入した実績がある不動産会社です。 
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