プレスリリース 
 2014年10月9日10時
後悔の無い物件購入のために、ご近所の空家や空き地を不動産のプロが無料で調査、
交渉するサービスをスタート 
住宅を購入予定の個人や、隣接地の買い増しを希望している法人などに対して、
物件の調査から所有者への交渉までを無料で代行するサービスが、10月1日より本格的に始まりました。
費用が必要となるのは、売買契約における仲介手数料と消費税のみです。

未公開物件や独自の物件の情報提供を行う、
株式会社ゼフィール(所在地:東京都渋谷区、代表取締役:柴田 政裕)は、
2014年10月1日より「気になる空き家の所有者に売却の意思確認を無料で調査」するサービスを
スタートいたしました。

■ご希望の不動産を調査~交渉するまでの費用は当社負担です
この度当社が開始したのは、近隣の空き家を探している個人や、
法人の隣接地買い増しの際に、希望者に代わり対象地の所有者に売却意志の確認を行うサービスです。
調査、交渉の段階でサービス料は発生いたしません。
交渉が成立して契約が締結した時点で、仲介手数料をいただくシステムです。

1.東京都内で、空き家や空地を探している個人のお客様、あるいは隣接地を購入希望の法人から、
  ご依頼を受付
2.お客様が希望する対象地の詳細や条件を、当社スタッフがリサーチ
3.対象地の現状調査
4.物件の所有者と、希望条件に沿って交渉
5.所有者との交渉結果をご報告・対象地の調査報告 (ここまでの費用は無料)
6.諸条件の合意・売買契約の締結(売買契約が成立した場合には、
  当社規定の仲介手数料・消費税を頂戴します)

相続、税金対策など、売買どちらの問題においても、それぞれの専門家への依頼は当社の担当者が
一括して対応。お客様に対してワンストップ型の問題解決を提供しています。

■サービスのメリット
住宅購入は一生の買い物です。しかし、購入者のほとんどは不動産売買の経験が少なく、
ご自身が購入しようとしている物件が本当に最適なのか判断するのは難しいのが現状です。
たとえば、買いたいと思う物件は決まっているが、子供の学区域にある近隣の空き家がどうしても気になる時など、
所有者へ売却の意思を確認することで、後悔のない物件購入を進めることが可能となります。

また、名前を出さずに所有者へ売却の意思を確認することができるため、交
渉後も気兼ねなく転居していただけます。

■今後の展開
当社では、当サービスを通じて、購入者の満足度向上と空き家対策に寄与できると考えています。
人口減少と共に増加する空き家を少しでも減らすことができるサービスを考えた結果、当社の得意とする
売買仲介や売却交渉を元にした、身の丈に合ったサービスとして提供することになりました。
中古住宅の流通を更に増やすことで、住宅購入者は立地・環境・価格面での充実をはかることができます。
現在は、都内限定でひとり一件を無料調査の対象にしていますが、今後は対象エリアを広げていく予定です。
株式会社ゼフィール 代表取締役 柴田 政裕
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