一棟売りビル 収益物件 売りビル 収益物件情報

水面下のうちに取引されていく「優良な物件」を直接お客様へ提供していきたいということが目的で一部の非公開物件を掲載しています。 

千代田区 中央区 港区 新宿区 渋谷区 投資物件ビル 一棟マンション 
売りマンション:港区六本木3丁目   
 
 販売価格  1,300万円   非分譲部分   専有面積  16.00㎡ 
 最寄り駅  大江戸線 六本木駅 徒歩5分   所在地  港区六本木3丁目
 最寄り駅2  日比谷線 六本木駅 徒歩5分  間取り  1K
 建物構造  RC造4階建2階部分   現況  空室
 
 
新築マンション:非分譲部分 中央区佃2丁目   
 
 販売価格  一括 6,870万円   非分譲部分   専有面積 101号室 23.17㎡
       102号室 48.45㎡  
 最寄り駅  大江戸線 月島駅 徒歩3分   所在地  中央区佃2丁目
 最寄り駅2  有楽町線 月島駅 徒歩3分  店舗・事務所部分  新築:非分譲部分
 建物構造  RC造8階建1階部分   年額賃料収入/利回り  3,870,000円  / 5.5
 
 
売りビル:文京区白山
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 販売価格  1億9,800万円   想定利回り  約5.8%
 最寄り駅  三田線 白山 駅 徒歩4分   所在地  文京区白山
 土地面積  約35坪  建物構造  鉄筋コンクリート造4階建
 建物面積  約110坪  取引形態  媒介
 コメント欄 大通りに面したビルをお探しの方には不向きかもしれませんが、
インターロッキングの駅近くの静かな立地は賃借人にも好印象が得られそうです。
 
 
売りビル:日本橋人形町
 
 販売価格  2億5,000万円   想定利回り  
 最寄り駅  日比谷線人形町駅 徒歩1分   所在地  中央区日本橋人形町
 土地面積  約19坪  建物構造  鉄骨造陸屋根5階建
 建物面積  約49坪  取引形態  媒介
 コメント欄 間口は若干狭いですが、駅から近く飲食店のテナントが絶えず入居希望しそうな立地です。
 
 
 
売り一棟マンション:東白楽
 
 販売価格  3億0,000万円   想定利回り  約6.0%
 最寄り駅  東急東横線東白楽町駅 徒歩1分   所在地  神奈川区西神奈川2丁目
 土地面積  約57坪  建物構造  鉄骨・RC造陸屋根8階建
 建物面積  約175坪  取引形態  媒介
 コメント欄  一部事務所の入居もございますが、大通りに面して駅にも近く新耐震の綺麗な建物です。
 
 
 
売りビル:文京区根津
 
 販売価格  4億3,000万円   想定利回り  5.5%
 最寄り駅  千代田線 根津駅 徒歩1分   所在地  文京区根津
 土地面積   約26坪  建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建
 建物面積   約160坪  取引形態  媒介
 コメント欄  大通りに面する間口は若干狭いですが角地なので全体的に大きく見える新耐震のビルです。
 
 
 
売りビル:中央区日本橋
 
 販売価格  5億5,000万円   想定利回り  5.5%
 最寄り駅  銀座線 三越前駅 徒歩6分   所在地  中央区日本橋小舟町
 土地面積  約43坪  建物構造  鉄筋コンクリート造6階建
 建物面積  約200坪  取引形態  媒介
 コメント欄  周辺は、事務所と店舗が混在していますがCOREDOも近く希少性が有りそうです。
 
 
 
売りビル:北青山3丁目
 
 販売価格  10億0,000万円   想定利回り  3.6%
 最寄り駅  千代田線 表参道駅 徒歩3分   所在地  港区北青山3丁目
 土地面積  約51坪  建物構造  RC造4階建
 建物面積  約115坪  取引形態  媒介
 コメント欄  前面道路は約4mで隠れ家的な立地です。
 
 
 
 
 
店舗・共同住宅:荏原中延
 
 販売価格  1億4,800万円   想定利回り  約7.2%
 最寄り駅  池上線荏原中延駅 徒歩2分   所在地  品川区中延
 土地面積  約38坪  建物構造  鉄骨造5階建
 建物面積  約115坪  取引形態  媒介
 コメント欄  建物は古いですが、商店街沿いが魅力です
 
 
築浅一棟マンション:本羽田
 
 販売価格  1億8,800万円   想定利回り  5.5%
 最寄り駅  京急空港線『糀谷』駅徒歩11分   所在地  大田区本羽田1丁目
 土地面積  約42坪・公道面角地  建物構造  S造3階建
 建物面積  約75坪  取引形態  媒介
 コメント欄  属性の良い入居者なのでトラブルなどの心配はございません。詳細はお問合せください。総戸数11戸・満室稼働中
 
 
 
築浅一棟マンション:本羽田
 
 販売価格  2億2,300万円   想定利回り  5.35%
 最寄り駅  京急空港線『糀谷』駅徒歩6分   所在地  大田区西糀谷4丁目
 土地面積  約52坪  建物構造  S造3階建
 建物面積  約84坪  取引形態  媒介
 コメント欄  属性の良い入居者なのでトラブルなどの心配はございません。詳細はお問合せください。総戸数12戸・満室稼働中
 
 
 
 
 
事務所・共同住宅:高円寺
 
 販売価格  1億2,800万円   想定利回り  約7.2%
 最寄り駅  中央線 高円寺 駅 徒歩8分   所在地  杉並区高円寺北
 土地面積  約45坪  建物構造  鉄筋コンクリート造4階建
 建物面積  約89坪  取引形態  媒介
 コメント欄  建物は古いですが、整形地の角地になります。
 
 
 
売りビル:杉並区下高井戸
 
 販売価格  5億9,000万円   想定利回り  約6.2%
 最寄り駅  京王線 桜上水 駅 徒歩5分   所在地  杉並区下高井戸
 土地面積  約118坪  建物構造  鉄筋コンクリート造9階建
 建物面積  約370坪  取引形態  媒介
 コメント欄  桜上水は特急停車駅ではありませんが、大きな通りに面する角地の建物です。
 
 
 
 
 北区上中里新築収益アパート
 
 販売価格  2,680万円(税込)
 所在地   北区上中里2丁目
 交通   京浜東北線 上中里 駅 徒歩5分
 想定利回り  6.00  想定賃料  130,000/
 戸数  2戸
 構造  木造防火
 サイディング貼2階建
 土地面積  27.43㎡ 別にセットバック5.1㎡
 建物面積  1階 16.26㎡ 2階 16.60㎡   合計32.86㎡
 現況  完成済  間取り  ワンルーム+ロフト
 築年月  平成29年12月  都市計画  市街化区域
 地目  宅地  土地権利  所有権
 用途地域  近隣商業地域  接道状況  北側約4.56m公道 
 東側3m私道 角地
 法令上の制限  準防火地域
 第3種高度地区
 種類   共同住宅
 建蔽率 / 容積率  80% / 300%  建築確認番号 
 設備  東亰電力・公営水道・本下水・エアコン・ユニットバス・
 IHキッチン・TVインターホン・キッチンカウンター付
 備考  各ロフト4.8㎡・満室渡し・
 家賃内訳 1F: 61,000円+2,000円 2F: 65,000円+2,000円
 月額合計:130,000円 年額 :1,560,000円
 引渡し  平成30年3月  取引形態  媒介
 コメント欄  土地面積は小さいですが角地に上手に建てられている新築アパートです。
 
 
 
新築アパート:青井
 
 販売価格  5,980万円   想定利回り  6.7%
 最寄り駅  つくばエクスプレス線『六町』駅
           歩6分
 所在地  足立区西加平2丁目
 土地面積  約18坪  建物構造  木造3階建
 建物面積  約36坪  取引形態  媒介
 コメント欄  総戸数6戸 駅周辺は再開発が進んでいます
 
 
ビル・共同住宅:武蔵関
 
 販売価格  2億600万円   想定利回り  7.01%
 最寄り駅  西武新宿線『武蔵関』駅歩10分   所在地  練馬区関町北2丁目
 土地面積  約65坪  建物構造  S・RC造地下2地上4階建
 建物面積  約230坪  取引形態  媒介
 コメント欄  新耐震基準・大通りに面した角地になります。
 
 
 
 埼玉県志木市柏町 新築収益アパート
 
 
 販売価格  8,800万円(税込)
 所在地   埼玉県志木市柏町5丁目
 交通   東武東上線 志木 駅 徒歩12分
 想定利回り  6.11  想定賃料(月)  448,000/
 戸数  8戸
 想定賃料(年)   5,376,000円/年
土地面積   153.62㎡(約46.5坪)  建物面積  176㎡(約53.3坪
 種類   共同住宅  間取り  1K
 完成予定  平成30年8月末  都市計画  市街化区域
 地目  宅地  土地権利   所有権
 用途地域  第1種中高層住居専用地域  接道状況  南西側約4.0m公道 
 建蔽率 / 容積率  60% / 200%  構造  木造2階建
 設備  東京電力・公営水道  年間家賃収入  5,376,000円
 引渡し  平成30年3月  取引形態  媒介
 コメント欄  現在解体中で接道間口の小さい物件ですが人気の間取りで安定した入居が見込めそうです。
 
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