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 《中古マンション・オーナ-チェンジ賃料12万円》 ●百人町1丁目●山手線【大久保】駅徒歩3分!
                                    利回り6.26%

 販売価格   2,300万円  利回り6.26%
 所在地    新宿区百人町1丁目               
 交通    山手線 『新大久保』 駅 徒歩3分  総武中央線 『大久保』 駅 徒歩6分 
 専有面積   39.04㎡ (11.80坪)  現況面積  41.40㎡
 土地権利   所有権  建蔽率/容積率  60% / 300%
 用途地域   第1種住居地域  管理費  6,400円/月
 修繕積立金   8,100円/月   分譲会社  
 管理会社  日本ハウズインク株式会社  施工会社  晟智建設㈱
 構造   RC造陸屋根5階建  所在階  3階部分
 総戸数  26戸  管理形態  全部委託
 築年月  昭和52年1月7日築  間取り  2DK
 その他  引渡し即  備考  オーナーチェンジ賃料12万円
 備考  修繕履歴/昭和62年:大規模修繕工事・平成3年:屋上防水、鉄部塗装工事
 平成9年:大規模修繕工事 
 平成14年:増圧給水設備設置及び、給水官・高置水槽更新工事 
 平成22年:大規模修繕工事
 平成22年:地上デジタルアンテナ及び送電管設置工事。

※現地周辺は、外国人の店舗も多く入居者も多国籍になるエリアですが、
 このマンションは、日本語学校と長年賃貸借契約を継続しておりますので、
 安定収入をご希望される方には理想的と思われます。   
 取引形態  専任媒介
 周辺地図
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※想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
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 収益物件や一戸建てを中心に売買する一方で、スギ花粉計測器の開発と製造をして、官公庁へ納入した不動産会社です。