柔軟でスピーディーな買取り
大手で断られた物件もお任せ下さい。
不動産業における買取業務とは、お客様の不動産資産を不動産会社が直接買い取ることを指します。メリットとしては、誰かに売るという仲介業務ではないので、仲介手数料はかかりません。また、買い手が不動産会社なので一般的な販売活動をする必要もなく、近隣に売却を知られることもありません。不動産会社への売却なので一般的に売主の建物に対する契約不適合責任は免責され、売却手続きも短時間で完了する場合が多いです。
デメリットとしては、仲介での売却に比べて価格が低くなってしまうことです。これは不動産会社が不動産を再販売するまでにかかる経費（リフォーム代・不動産取得税・登録免許税等）も計算して買取価格を出す必要があるためです。また、極端に需要の低い場所にある、再販売するのが難しい事情がある（事故物件等）場合などは買取を断られる場合があります。
ゼフィールの買取は、大手企業では出来ないスピード感とお客様に合わせた柔軟性に重きを置いています。また、大手では買えない厳しい条件の物件も柔軟に対応可能です。空室率が5割を超えるような収益物件、確定測量図のない物件、違反建築物など、大手では断られてしまうような物件でも積極的に購入の検討いたしますので是非ご連絡ください。
大手で断られても大丈夫です
柔軟な対応をしております。