利回り 4.71％
➡価格4億9000万円(税込）
東急東横線 代官山駅 歩2分
現地写真
アークエステート北千住
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| 物件所在地 | 渋谷区恵比寿西1丁目 |
| 物件価格 | 4億9000万円（税込） |
| 現況賃料収入 | 23,100（千円）/年 利回り 4.71％ |
| 満室想定賃料収入 | 23,100（千円）/年 利回り 4.71％ |
| 交通➀ | 東急東横線 代官山駅 徒歩2分 |
| 交通➁ | 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分 |
| 交通③ | JR線 恵比寿駅 徒歩8分 |
| 土地公簿面積 | 593.86㎡ （約179.64坪）持分12,745/100,000 |
| 地目 | 宅地 |
| 種類 | 事務所 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付5階建 |
| 延床面積 | 公簿 1491.19㎡（約451.08坪） （1F：280.90㎡ 2F：338.28㎡ 3F:341.28㎡ 4F：335.76㎡ 5F：126.31㎡ B1F：68.66㎡） |
| 建築時期 | 昭和59年11月15日 (築 36年） |
| 検査済証 | 有 |
| 専有部分構造 | 鉄筋コンクリート造 1階建 |
| 専有部分延床面積 | 公簿 154.78㎡ (約46.82坪） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 道路 | 北西側 約7.9m(公道） |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 管理組合対する支払（月額） 管理費：42,800円 修繕積立金：25,660円 敷地使用料：48,300円 |
| 取引態様 | 媒介 |
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等です。また新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回りで、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
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